【星島日報】投資移民猶如雙刃劍，雖然開闢了移民美國的新途徑，但也釀造了不少欺詐案例，有人投資一場，但未能移民成功，最後落得人財兩空。
律師介紹，他的申請人從1999年就投資100萬美元，至今還沒有拿到正式綠卡。為規避風險，美方合伙人提出以私下寫貸款合約的方式幫助申請者做投資移民，申請人最後發現，合約貸款根本沒有法律效力，不符合投資移民法律，而原來的投資款因為公司虧損根本有去無回。
不少到中國大陸宣傳的投資區域中心稱有「保證退款計劃」，但能保證退款的僅僅指律師費，而投資額拿不回分文的，美方不負任何責任。早期投資移民的案例中，台灣與韓國至今仍有300多件個案沒有批准，資金涉及約兩三億美元。
律師特彆強調，投資移民計劃本身就有一定的風險，如果沒有風險、有人擔保，移民局絕對不予批準。
規避風險各出奇招
為儘量規避風險，律師們各出奇招。律師表示，他目前為客戶選擇的投資區域中心必須是自90年代就成立的、有良好信用記錄、批準項目成功率高的。目前他的合作項目分佈在加州、華盛頓州以及紐奧良。其次，為避免投資被不當挪用，這些投資區域中心，在申請人未能拿到EB-5資格之前，必須將資金存在第三方的帳號中。他說，「在臨時綠卡拿到之後，投資者的錢才會從匯豐銀行或花旗銀行這樣有信用的第三方挪走。」
律師認為，中國投資者因為語言障礙，對於美國法律不熟悉，也沒有在美國經營企業的經驗，因此選擇投資項目應極端謹慎。目前，許多投資移民的項目在房地產經營，如酒店項目開發、購物中心的開發與租賃。另外，連鎖餐飲業如麥當勞、漢堡王、In&Out漢堡店，甚至加油站的經營也成為投資移民的熱門選擇。
投資移民要求投資方必須到失業率超過美國平均水平150%的地區，目前在洛杉磯地區仍然要求投資100萬美元以上，聖伯納汀諾縣與河濱縣則可以50萬元額度。
投資移民是中國富人的退路
分析人士稱，投資移民項目是為中國富人找美國退路，不少富人其實在中國的生意更容易賺錢，而美國綠卡只是為老婆孩子以及自己準備出路。由於美國要求資金來源清晰，尚未發現中國的貪官直接申請，但知情人稱，通過公司用老婆的名義申請不是不可能。
水漲船高，承辦投資移民案件的律師費用較其他移民類型可謂翻番。據悉，目前投資區域中心的案件，律師收費多在2萬美元以上，最多達15萬；而傳統店面投資移民如果需要律師調查協助，整個收費約為投資額的10%。
律師們坦誠，任何經營項目在最初幾年大都處於虧損狀態，也就是在投資移民拿到綠卡之前，恐怕每年都得賠錢。
因此律師建議，申請者首先應選擇自己比較熟悉的經營項目；其次選擇連鎖店類的品牌項目，因為連鎖店的管理與市場推廣統一運作，失敗的風險相對較小；最後，選擇地產項目也比較穩妥，至少投資沒有了，還有房產可以追討。
縱觀全局，投資移民本身就是美國政府在銀行信貸收緊、又急需鼓勵投資的現狀下，用白紙黑字標明，投資人仍可能會血本無歸，而且必須冒風險才能取得美國綠卡的「不平等條約」，但仍然有許多人為了綠卡趨之若鶩。 |
