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Issue: 830 Date: 7/27/2006

聖喬爾斯New Town「新城」專題報導
一個房地產斬新開發 多元融合之「新城」完全社區大計劃

聖喬爾斯New Town鳥瞰圖
        新城計劃:OPZ公司建築開發:Whittaker建築公司建築師:Tim Busse市場銷售:Lisa Maull華裔房地產經紀:楊氏地產公司電話314-878-8300

        「時報工商報導」自2003年起,位於聖喬爾斯(St. Charles), 94號公路以北的一大片土地,經由專業土地開發公司Duany, Plater-Zyberk公司(DPZ),建築開發公司Whittaker,建築師Tim Busse和聖喬爾斯郡政府。相關單位和居民共同研擬,推出了著名的New Town「新城」社區。這個新的社區概念是將美國傳統的、溫暖的、鄰里相互照顧的社區植入在新的都會郊區內。在這個自給自足的新城社區裡面,有護城河式的圓環入口,有貫穿社區人工運河景觀,有大小不一各式公園綠地,有社區圖書館、教堂、托兒所、各式商品店等,都在步行範圍內,將來還會有YMCA、小學等設立,更重要的是,這個新城社區內有各種不同規格的房子,包括獨棟家庭房、公寓、雙拼或獨立戶,退休長青區和樓下店面,樓上住家之商業區等,各有不同價位,全看每個人不同購屋條件及創業計劃。「新城」社區總共分有12個開發期,去(2005)年4月開始推出第一期近600戶,現已幾乎全部銷售,目前推出第二期和第三期工程,新城可以說是聖路易地區還不是太多人知道的房地產寶藏。

        7月15日,在「新城」社區華裔楊氏地產公司的安排下,聖路易時報走訪了這座新城,將這個社區的開發計劃、建設成果和機會介紹予聖路易華裔社區。「新城」New Town位於聖喬爾斯郡,由Olive道出發上270號高速公路向北,到370高速公路左轉向西,經過St. Louis Mill Mall,過橋,再過94號公路下一個出口就是New Town路,右轉向前直行約1哩多右轉就是New Town的入口了。

        一進New Town圓環入口,映入眼簾的就是左右兩邊很大的人工湖和貫穿社區的大型運河,河水清澈兩岸綠地生機盎然,孩子們就在運河戲水划船,運河旁兩邊即是New Town各種不同風格的房子,各具特色各有不同。楊氏房地產公司表示,承建New Town 的建商Whittaker信譽卓著,使用建材質料上乘,為了社區美觀,所選用的siding外牆有近20幾種顏色可以選擇,增添社區美觀和生動化。

        延著New Town運河一路參觀,可以看到整齊漂亮的街道,兩旁美麗的前院景觀設計和不同造型的精巧房子。這裡有一個特色是看不到任何車庫,因為所有的車庫都是在房子後面,不會影響街道社區美觀,而且這裡也看不到郵箱,因為社區的郵件是集中在社區郵局裡,這樣的設計不但復古更使得街坊鄰居更加親近,人與人的接觸更加溫馨。

        New Town所標榜自豪的特色之一是社區步道,New Town是一個社區設施都在步行範圍內,您可以走到圖書館,走到社區咖啡店,走到社區冰淇淋店,走到New Town社區中心,延著社區步道,居民或悠閒散步或健康快走,孩子們則騎著腳踏車相隨,其樂融融。

        當天上午在社區咖啡店剛好舉行社區居民和建築師Tim Busse的一個居民聚大會,居民們可以上將各種不同意見和建商、建築師溝通,共同建設更美好的社區。和建築師Tim Busse坐下來聊聊New Town的發展遠景,對New Town充滿信心的Tim Busse表示,New Town的概念返璞歸真,讓社區居民再度有著社區一家親的感覺,各式不同的房屋建築則依不同的需要而建構,公共綠地的充分使用、社區景觀整體設計和發揮更使得New Town美麗又大方。

        New Town有各式不同大小的房子可供選擇,楊氏房地產公司表示,這樣可以適合不同購屋預算的朋友,房價由十幾萬元到五、六十萬元都有,小家庭購買第一棟房子或是投資置產,New Town都是很好的選擇,此外,New Town本期推出「Live和Work」商業住宅區,也就是樓下是店面,樓上是公寓住家,很適合在此創業、冰淇淋店、髮廊、小型餐館、寵物店等都非常適合

        有關New Town的房地產詳情或希望能親自到New Town參觀,歡迎與楊氏房地產公司聯絡,電話314-878-8300,楊氏房地產公司有堅強的房地產服務陣容、通曉國、粵、英語,為您提供最完善的服務。事實上有幾位楊氏房地產同仁已在New Town購屋居住,先買先享受。已於去年New Town第一期推出時購屋入住的華裔居民,則是楊氏房地產公司和New Town的最佳推銷員。

          
New Town「新城」社區Town Hall 與New Town建築師Tim Busse(中)見面
             
New Town社區街景整潔、美觀、大方 New Town銷售辦工室Lisa Maull女士介紹各期推出情形



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