幫助您完成買房子之願望！大學城住民服務委員會舉辦免費購屋指導講座 邀集銀行貸款、房屋經紀、教育屋檢專門人士與會說明 Home Ownership Made Easy, Presented by University City Residential Service 02/09/2002 at St. Louis Chinese American News

︻時報訊︼

        美國夢不是中樂透彩券，而是能擁有一棟自己的房子。很多人無法達成這個願望，又不知那裡可以尋求協助。事實上美國政府設有許多公設義務組織，協助市民購屋貸款。大學城住民服務委員會2月9日即和聖路易時報合作，在時報大廳舉行一場免費購屋講座，邀集買房子所須經過之專業處理手續人士與會說明各項步驟，同時準備午餐、茶點招待與會人士。當天有30餘位社區中美人士及房地產經紀人與會參與這項大家關心的買房子講座。

        免費購屋指導講座由大學城住民服務委員會主席Mary E. Walls主持，四位專業報告人士依序為皇家銀行代表Lisa M. Frick，房地產經紀人代表楊興榮、房地產經紀人代表Kim 及大學城房屋檢查員Thomas A. Kennedy。與會之房地產經紀人有鄭永志及Coldwell Banker Glas及大學城村代表Gloria Gordon等，聖路易時報並提供中文翻譯。

        在專業報告中，皇家銀行房屋貸款代表Lisa M. Frick 說明購屋貸款之步驟分別是準備財力證明信用報告、貸款比例計算、屋價評估等。一般而言，屋價每月貸款與收入比例為28%，其他所有貸款與收人比為36%，這個比例又可隨個人不同情形調整，有了貸款保證買房子就可以快些且安心多了。

        Remax房地產經紀人楊興榮則說明如何選一位最適合的經紀人為您服務、誠實、經驗、熱忱、專業、推薦等，都是選擇經紀人的考慮。至於房地產經紀人的收費方式（買方或賣方的）、簽約服務方式等也在會中討論，讓買房子的朋友了解美國這套購屋經紀服務制度。

        聖路易房屋服務處代表Kim及大學城房屋檢查員Thomas A. Kennedy分別就房屋講習會及房屋檢查作報告，大學城房屋包括住家及商用房屋檢查非常嚴格，Kennedy先生就檢查守則向大家解釋各項標準及所而表格。

        大學城住屋服務組織係─非營利事業機構，由大學城市政府在1967年撥出特別款成立及運作，提供居民各項購屋資訊及協助。宗旨在於讓大學城居住環境更美好，不同文化族裔及宗教背景的居民，都能租到或擁有自己的房子。UCRS的各項服務歡迎華人社區使用。